인천지법 2023타경2611-1 에스원홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-15 · 경매접수
2. 23-02-16 · 경매개시결정
3. 23-02-16 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2303만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.85㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 20%)

청구금액

1776만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용두산로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스원홈타운 · 36.85㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 14-2

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구보건소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 서구청역(인천지하철2호선) 및 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/ 지상4층 건물 내 제지층 제비02호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건축물 용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 가축사육제한구역( 2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-66 59)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 용두산로14번길 4-2, 지층비02호 (심곡동,에스원홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 인천광역시 서구 용두산로14번길 4-2, 지층비02호 (심곡동,에스원홈타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지하1층 85.53㎡ 1층 85.53㎡ 2층 85.53㎡ 3층 85.53㎡ 4층 48.685㎡ 철근콘크리트조 36.845㎡

주변

학군

• 265m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 285m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 375m · 서곶중학교 · 중학교
• 614m · 양지초등학교 · 초등학교
• 972m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1004m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1154m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1441m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 186m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 208m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 212m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
• 289m · 인천아시아드테니스장 · 3-2, 71, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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