인천지법 2023타경2703-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-20 · 경매개시결정
3. 23-02-20 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4298만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7525만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오재3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가정동 3

호

1층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가원초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 단지 내 상가 및 공원 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 가정역(인천지하철2호 선)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 9층 905호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 열병합 지역난방설비 등을 갖추고 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 기타공원시설(수변공원)(저촉), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인 천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공공주택지구(인천가 정 공공주택지구){공공주택 특별법}, 상대보호구역(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의하시기 바랍니다.(560 -6599)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재3로 66, 113동 9층905호 (가정동,루원시티프라디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

서OOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 인천광역시 서구 봉오재3로 66, 113동 9층905호 (가정동,루원시티프라디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상25층 공동주택(아파트) 지1층 346.136㎡ 1층 541.7752㎡ 2층 491.8289㎡ 3층 452.1942㎡ 4층 452.1942㎡ 5층 452.1942㎡ 6층 452.1942㎡ 7층 452.1942㎡ 8층 452.1942㎡ 9층 452.1942㎡ 10층 452.1942㎡ 11층 452.1942㎡ 12층 452.1942㎡ 13층 452.1942㎡ 14층 452.1942㎡ 15층 452.1942㎡ 16층 452.1942㎡ 17층 452.1942㎡ 18층 452.1942㎡ 19층 452.1942㎡ 20층 452.1942㎡ 21층 452.1942㎡ 22층 452.1942㎡ 23층 452.1942㎡ 24층 452.1942㎡ 25층 452.1942㎡ 철근콘크리트구조 84.996㎡

주변

학군

• 315m · 가원초등학교 · 초등학교
• 452m · 루원중학교 · 중학교
• 608m · 가현초등학교 · 초등학교
• 701m · 가현중학교 · 중학교
• 774m · 신현여자중학교 · 중학교
• 790m · 신현고등학교 · 고등학교
• 867m · 초은고등학교 · 고등학교
• 874m · 신현고등학교 · 고등학교
• 897m · 신현중학교 · 중학교
• 970m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1064m · 인천봉수초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 루원호반베르디움 · 1, 202, 3-2, 47, 71
• 135m · 루원시티프라디움 · 1, 202, 3-2, 47, 71
• 219m · 루원시티프라디움105동 · 1, 202, 3-2, 47, 591, 594, 596, 71, 8701
• 224m · 루원호반베르디움104동 · 591, 594, 596, 8701
• 273m · 가경공원 · 591, 594, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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