경매 · 상가
인천지법 2023타경2772-1 예공센트라움
인천광역시 미추홀구 인하로 329, 1층103호 (주안동,예공센트라움)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 인하로 329, 1층103호 (주안동,예공센트라움)
- 감정가
- 1억 4800만
- 최저가
- 3553만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 31.34㎡ (9.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 375만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 3553만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 31.34㎡ (9.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 355만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7808만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 인하로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 예공센트라움 · 31.34㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 주안동 329
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통 시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 1층 103호로서 외벽 : 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용건물임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세장형의 주상복합건물부지로 남측도로와는 등고하나 북측토지보다는 다소 고지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건의 서측 및 북측의 포장도로를 이용함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 집합건축물대장에는 용도가 사무실이나 현황은 주거용임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-25 | sd | 2024.10.30 도달 |
| 24-10-25 | sd | 2024.10.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로 329, 1층103호 (주안동,예공센트라움) · 집합건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 성OOOOOOOOO
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차인
- 임OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 2017.04.04 | ||||
| 임○○ | 전부 | 2017.04.04. | 2017.03.13.~2 024.11.21. | 63`000`000 | 2023.04.28 |
매각공고
- 24-09-09 · 인천광역시 미추홀구 인하로 329, 1층103호 (주안동,예공센트라움) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 지층 160.36㎡ 1층 199.13㎡ 2층 167.65㎡ 3층 163.94㎡ 4층 148.46㎡ 5층 139.32㎡ 철근콘크리트조 31.34㎡
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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