인천지법 2023타경2956-1 인천검단힐스테이트2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.16㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

4005만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로92번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천검단힐스테이트2차 · 123.16㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 92

호

15층

당사자

채권자

낙OOOOOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "완정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(마전역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2010.03.25) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 광평수 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-05-27)(접합) 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로92번길 41, 206동 5층501호 (마전동,인천검단힐스테이트2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

낙OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

낙OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-27 · 인천광역시 서구 완정로92번길 41, 206동 5층501호 (마전동,인천검단힐스테이트2차) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 309.664㎡ 2층 301.414㎡ 3층 301.414㎡ 4층 301.414㎡ 5층 301.414㎡ 6층 301.414㎡ 7층 301.414㎡ 8층 301.414㎡ 9층 301.414㎡ 10층 301.414㎡ 11층 301.414㎡ 12층 301.414㎡ 13층 301.414㎡ 14층 301.414㎡ 15층 301.414㎡ 철근콘크리트구조 123.158㎡

주변

학군

• 304m · 완정초등학교 · 초등학교
• 323m · 능내초등학교 · 초등학교
• 354m · 검단고등학교 · 고등학교
• 389m · 마전중학교 · 중학교
• 620m · 검단중학교 · 중학교
• 766m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1080m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1102m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1190m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1238m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1295m · 당하중학교 · 중학교
• 1482m · 백석초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 141m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 216m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 249m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 272m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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