인천지법 2023타경2963-2 한마음아파트 B동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 25-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1368만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.31㎡ (2.8평)

건물면적

49.80㎡ (15.1평)

토지면적

9.31㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3522만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 한마음아파트 B동 · 49.80㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 21-21 · 일반상업지역 · 9.31㎡ (2.8평)

호

15층

당사자

채권자

구OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의로타리 서측 인근에 소재하며 주변으로 근린 상가, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 입지여건은 보통 정도임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 까지 제반 차량 출입가능하고 인근 도로변으로 시내노선버스 정류장과 남측으로 지하철역(수인분당선, 숭의역(인하대병원))이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통 정도임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 15층 건물로서 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등 (탐문조사) 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1, 2 모두 아파트로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수 설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강비, 주차설비(옥내 및 기계식)등 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지와 등고평탄한 세장형 토지로, 업무시설 및 공동주택의 건물부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임 2) 기타: 본건 "한마음아파트 제비동"에 대해 외벽에 부착된 동 표식은 "한마음아파트 102"로 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의로타리 서측 인근에 소재하며 주변으로 근린 상가, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 입지여건은 보통 정도임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반 차량 출입가능하고 인근 도로변으로 시내노선버스 정류장과 남측으로 지하철역(수인분당선, 숭의역(인하대병원))이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통 정도임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 15층 건물로서 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등 (탐문조사) 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 2 모두 아파트로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강비, 주차설비(옥내 및 기계식)등 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지와 등고평탄한 세장형 토지로, 업무시설 및 공동주택의 건물부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임 2) 기타: 본건 "한마음아파트 제비동"에 대해 외벽에 부착된 동 표식은 "한마음아파트 102"로 되어있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 11층1101호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 12층1201호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

구OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 12층1201호 (숭의동,한마음아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지하1층 122.99㎡ 1층 102.15㎡ 2층 427.41㎡ 3층 427.41㎡ 4층 427.41㎡ 5층 427.41㎡ 6층 427.41㎡ 7층 351.45㎡ 8층 351.45㎡ 9층 351.45㎡ 10층 351.45㎡ 11층 351.45㎡ 12층 351.45㎡ 13층 351.45㎡ 14층 351.45㎡ 15층 351.45㎡ 철근콘크리트구조 49.8㎡

주변

학군

• 313m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 480m · 신광초등학교 · 초등학교
• 506m · 광성고등학교 · 고등학교
• 921m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 945m · 영화초등학교 · 초등학교
• 975m · 인천반도체고등학교
• 996m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 996m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1005m · 인천산업정보학교
• 1059m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1170m · 송도중학교 · 중학교
• 1226m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 33m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 82m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 182m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 203m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 223m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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