인천지법 2023타경3065-1 금강햇빛마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.60㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

7330만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로228번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강햇빛마을 · 37.60㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 228

호

5층

당사자

채권자

상OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 지하철역 "제물포역" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, (사용승인일자: 2012.04.04) 외벽: 미장스톤 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가각정리된 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 12m 내외, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 복합용도지구(2022-02-25)(인천 미추홀구 제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구), 개발행위허가제한지역(2022-02-25)(제물포역 북측 도심공공주택복합지구(인천광 역시고시 제2022-32호)), 상대보호구역(남부교육청2010.2.19), 과밀억제권역임. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로228번길 13, 3층302호 (도화동,금강햇빛마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천상수도사업본부 및 인천지방정부종합청사가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

배OO

채권자

상OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 인천광역시 미추홀구 석정로228번길 13, 3층302호 (도화동,금강햇빛마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 85.73㎡ 3층 85.73㎡ 4층 85.73㎡ 5층 79.63㎡ 철근콘크리트구조 37.6㎡

주변

학군

• 460m · 인화여자중학교 · 중학교
• 503m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 535m · 선인고등학교 · 고등학교
• 542m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 680m · 인천남중학교 · 중학교
• 685m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 689m · 대화초등학교 · 초등학교
• 704m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 713m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 739m · 인천청인학교
• 743m · 서화초등학교 · 초등학교
• 788m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 187m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 197m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 204m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 231m · 청운대후문.한전제물포지사 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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