인천지법 2023타경3195-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 24-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

503만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도화동 221

호

21층

당사자

채권자

아OOOOO OOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ‘도화역’남서측 인근에 위치하는 부동산(아파트, 나산아파트 제102동 제4층 제404호)으로서, 주변은 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선(경인선) 도화 역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 경사슬라브지붕 지하2층/지상21층 내 제102동 제4층 제404호로서, 외벽 : 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 알미늄 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 다소 완만한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트), 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 30미터의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역 (2020-05-15)(도화초교), 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 221, 102동 4층404호 (도화동,인천도화동나산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천도화초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

장OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO (O)

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

더OOOO OOOO

근저당권자

더OOOOOOOO

근저당권자

아OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

아OOOOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

아OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-22 · 인천광역시 미추홀구 경인로 221, 102동 4층404호 (도화동,인천도화동나산아파트) · 철근콘크리트 경사슬라브 지붕 21층 공동주택(아파트) ,근린생활시설 지하2층 4547.35㎡ 기계 전기실, 주차장 지하 1층 4289.42㎡ 근린생활시설,주차장 1층 3335.71㎡ 근린생활시설,주차장 2층 3223.06㎡ 근린생활시설 3층 1225.99㎡ 공동주택(13세대) 4층 1173.66㎡ 공동주택(13세대) 5층 1173.66㎡ 공동주택(13세대) 6층 1173.66㎡ 공동주택(13세대) 7층 1173.66㎡ 공동주택(13세대) 8층 1173.66㎡ 공동주택(13세대) 9층 1173.66㎡ 공동주택(13세대) 10층 932.07㎡ 공동주택(10세대) 11층 932.07㎡ 공동주택(10세대) 12층 932.07㎡ 공동주택(10세대) 13층 932.07㎡ 공동주택(10세대) 14층 932.07㎡ 공동주택(10세대) 15층 932.07㎡ 공동주택(10세대) 16층 932.07㎡ 공동주택(10세대) 17층 932.07㎡ 공동주택(10세대) 18층 932.07㎡ 공동주택(10세대) 19층 932.07㎡ 공동주택(10세대) 20층 932.07㎡ 공동주택(10세대) 21층 932.07㎡ 공동주택(10세대) 철근콘크리트조 59.85㎡(아파트)

주변

학군

• 168m · 도화초등학교 · 초등학교
• 454m · 대화초등학교 · 초등학교
• 792m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 961m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 994m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1012m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1031m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1080m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1101m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1156m · 인천남중학교 · 중학교
• 1158m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1172m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 9m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 55m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 82m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 131m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 222m · 도화역 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다