인천지법 2023타경3447-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 24-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.62㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2765만 (최저가의 10%)

청구금액

9331만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘달빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.62㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

113

호

33층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 인천영종초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 대단위아파트단지, 학교, 공원 및 근린 상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 33층 건물이며 사용승인일은 2012-08-29 임. 외벽 : 대리석, 페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부의 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(2012-12-28)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 113, 754동 13층1301호 (중산동,하늘도시우미린2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건은 영종1동 행정복지센터 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임차인

나OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-03 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 113, 754동 13층1301호 (중산동,하늘도시우미린2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 아파트 1층 253.6512㎡ 2층 241.7816㎡ 3층 334.0714㎡ 4층 334.0714㎡ 5층 334.0714㎡ 6층 334.0714㎡ 7층 334.0714㎡ 8층 334.0714㎡ 9층 334.0714㎡ 10층 334.0714㎡ 11층 334.0714㎡ 12층 334.0714㎡ 13층 334.0714㎡ 14층 334.0714㎡ 15층 334.0714㎡ 16층 334.0714㎡ 17층 334.0714㎡ 18층 334.0714㎡ 19층 334.0714㎡ 20층 334.0714㎡ 21층 334.0714㎡ 22층 334.0714㎡ 23층 334.0714㎡ 24층 334.0714㎡ 25층 240.2866㎡ 25층 84.4033㎡ 피난안전구역 26층 334.0714㎡ 27층 334.0714㎡ 28층 334.0714㎡ 29층 334.0714㎡ 30층 334.0714㎡ 31층 334.0714㎡ 32층 334.0714㎡ 33층 334.0714㎡ 철근콘크리트구조 84.6182㎡

주변

학군

• 173m · 영종초등학교 · 초등학교
• 498m · 인천별빛초등학교
• 1109m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1146m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1185m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 우미린2단지정문 · 117, 202, 205, 206, 304, M6462, 영종5, 영종5-6, 인천e음15
• 45m · 우미린2단지정문 · 117, 202, 205, 206, 320, M6462, 영종5
• 186m · 우미린2단지후문 · 203, 221, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 200m · 신명스카이뷰후문 · 203, 2201, 221, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13
• 232m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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