인천지법 2023타경3638-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 23-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8895만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

89.88㎡ (27.2평)

토지면적

124.59㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

1889만 (최저가의 10%)

청구금액

8925만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로324번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 89.88㎡ (27.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

도화동 129-33 · 제2종일반주거지역

호

단층, 지하, 단층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 고야 스라브즙 단층 주택 및 세멘벽돌조 스라브즙 단층 부속건물로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기, 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 부속건물임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있으나 상당기간 공실로 추정되며 관리상태가 부실하여 제반 설비의 정상작동 여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 도화동 129-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석정로324번길 21-33 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이O

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

김OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-05 · 인천광역시 미추홀구 도화동 129-33 · 대 130.2㎡ (공유자 130.2분의 90.738 갑구 순위번호 2번 정춘자 지분 전부 공유자 130.2분의 33.852 갑구 순위번호 12번 김종일 지분 전부)
• 23-10-05 · 인천광역시 미추홀구 석정로324번길 21-33 · 연와조 고야 스라브즙 단층주택 72.15㎡ 지하 14.43㎡ 세멘벽돌조 스라브즙 단층부속건물 3.3㎡

주변

학군

• 399m · 대화초등학교 · 초등학교
• 510m · 도화초등학교 · 초등학교
• 543m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 785m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1131m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1233m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1283m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1359m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1388m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1427m · 인천청인학교
• 1436m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교

버스

• 100m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 136m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 265m · 삼덕아파트 · 510
• 269m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 271m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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