인천지법 2023타경3676-1 원흥빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 1차 매각기일 · 최저가 9300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.05㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

930만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원흥빌딩 · 85.05㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

숭의동 343-9

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동에 소재하는 "숭의로터리" 서측인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 노선상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 "숭의역(수인분당선)" 이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 건물 내 제5층 제504호로서, (사용승인일: 1993.05.26) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 광대로 및 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 "원흥빌딩" 이나, 건물 외벽에는 "로터리빌딩" 으로 표기 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인중로 9, 5층504호 (숭의동,원흥빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

로OOOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOO OOOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-18 · 인천광역시 미추홀구 인중로 9, 5층504호 (숭의동,원흥빌딩) · 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 업무,운동시설 및 근린생활시설, 문화및집회시설 1층 912.75 2층 989.99 3층 989.99 4층 686.31 5층 686.31 6층 686.31 7층 686.31 8층 686.31 9층 686.31 10층 686.31 지하1층 959.54 지하2층 944.04 철근콘크리트조 85.05㎡

주변

학군

• 352m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 579m · 광성고등학교 · 고등학교
• 595m · 신광초등학교 · 초등학교
• 982m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 993m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1011m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1062m · 인천산업정보학교
• 1065m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인천반도체고등학교
• 1092m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1153m · 인천남중학교 · 중학교
• 1222m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 107m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 132m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 141m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 226m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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