인천지법 2023타경3782-1 청라 한라비발디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-10 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.61㎡ (22.0평)

건물면적

101.73㎡ (30.8평)

토지면적

72.61㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

4634만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 779만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청라 한라비발디 · 101.73㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 107-1 · 72.61㎡ (22.0평)

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

지OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청호초중학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2011.10.19) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(상대보호구역(인천청호초중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 107-1 청라한라비발디 387동 1층102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

배OO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자

지OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-28 · 인천광역시 서구 청라동 107-1 청라한라비발디 387동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 445.8295㎡ 2층 429.2051㎡ 3층 549.71㎡ 4층 549.71㎡ 5층 549.71㎡ 6층 549.71㎡ 7층 549.71㎡ 8층 549.71㎡ 9층 549.71㎡ 10층 549.71㎡ 11층 549.71㎡ 12층 549.71㎡ 13층 549.71㎡ 14층 549.71㎡ 15층 549.71㎡ 16층 549.71㎡ 17층 549.71㎡ 18층 549.71㎡ 19층 549.71㎡ 20층 549.71㎡ 철근콘크리트구조 101.7327㎡

주변

학군

• 394m · 경명초등학교 · 초등학교
• 511m · 청람중학교 · 중학교
• 639m · 인천청람초등학교
• 726m · Ivy Collegiate School
• 1253m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1392m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1478m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 한라비발디정문 · 43
• 157m · 한화꿈에그린정문 · 43
• 158m · 한라비발디 · 2-1, 43
• 163m · 한라비발디 · 인천e음84
• 182m · 한라비발디 · 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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