인천지법 2023타경3904-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-03-14 · 배당요구종기
4. 23-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5024만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1980.00㎡ (598.9평)

제시외면적

없음

보증금

5502만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

대곡동 543-3

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

윤O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 대곡동 소재 "대곡동 마을회관" 서측 및 북서측 일대에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 및 중소규모 공장 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통 이용 여건은 보통임. 기호(4): 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로써 자연림 및 일부 분묘 부지로 이용중임. 기호(2): 대체로 사다리형의 토지로써 전으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 토지로써 공업용 건부지 및 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 지적도 상 맹지상태로써 인접 토지를 통해 출입함. 기호(4): 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황도로와 접함..

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역,보전관리지역(2013-05-10),자연녹지지역,가축사육제한구역(2020-03-09) (인천광역시 서구조례제1749호),도시개발구역(대곡2 도시개발구역 입안 중인 지역), 성장관리권역. 기호(2): 농림지역,가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호),농업진흥구역, 도시개발구역(대곡2 도시개발구역 입안 중인 지역),성장관리권역. 기호(3): 자연녹지지역,가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호),도시개발 구역(대곡2 도시개발구역 입안 중인 지역),성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 분묘 수기가 소재하고 있으며, 기호(4) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 수개동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임. 기호(4): 공부상 지목은 "전"이나 현황 공업용 건부지 및 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 기호(2) 지상의 비닐하우스 및 기호(4) 지상의 컨테이너는 해체 및 이동이 용이한 바 평가외 하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3): 철파이프조 및 보온덮개조 스레트지붕 단층건으로(사용승인일: 1993.04.28), 외벽 : 판넬 등. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

작업장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도는 "계사" 이나 현황 "작업장"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

강OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

윤O

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

(주)OOOOOO OOO

임차인

박OO

지상권자

강OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-04 · 인천광역시 서구 대곡동 543-3 · 답 1980㎡

주변

학군

• 1075m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1114m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 신화슈퍼 · 대곡5
• 247m · 경동택배 · 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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