인천지법 2023타경4013-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 5978만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.48㎡ (5.6평)

건물면적

46.81㎡ (14.2평)

토지면적

18.48㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

597만 (최저가의 10%)

청구금액

5537만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인북길485번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.81㎡ (14.2평) · 1 · 다세대주택

대지권

도화동 533-26 · 준주거지역 · 18.48㎡ (5.6평)

당사자

채권자

왜OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 " 도화초등학교 " 남동측 인근에 위치하는 세령파크빌 3동 1층 101호로서 공동주택 및 각종 근린생활.업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 101호로서 외벽 : 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(2020-05-15)(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 " 도화초등학교 " 남동측 인근에 위치하는 세령파크빌 3동 1층 101호로서 공동주택 및 각종 근린생활.업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 101호로서 외벽 : 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(2020-05-15)(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 33, 3동 1층101호 (도화동,세령파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천도화초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO)

임차인

POOO OOOOO

채권자

왜OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 33, 3동 1층101호 (도화동,세령파크빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 105.33㎡ 2층 105.33㎡ 3층 106.90㎡ 4층 94.16㎡ 지1층 109.43㎡ 철근콘크리트조 46.81㎡

주변

학군

• 199m · 도화초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 727m · 대화초등학교 · 초등학교
• 925m · 주안초등학교 · 초등학교
• 970m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1105m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1116m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1183m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1185m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1306m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1320m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1411m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 83m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 299m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 303m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 317m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 320m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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