인천지법 2023타경4051-1 인천청라골드클래스1차오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-03-17 · 배당요구종기
4. 23-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4197만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라한내로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천청라골드클래스1차오피스텔 · 30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

72-31

호

23층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서구 청라동 소재 "청라호수공원" 서측 인근에 위치하는 인천청라 골드클래스1차 오피스텔 내 제18층 제1822호로서 인근은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 성숙중인 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

계획적으로 택지개발된 인천청라지구 내에 소재하고 시내버스정류장이 인접하여 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하6층 지상23층 규모의 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도 설비 및 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 아스콘포장 광대로, 남측 및 서측으로 중로에 3면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토이용용도지역기타(특별계획구역), 중심상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 경제자유구역(경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-31, 18층1822호 (청라동,인천청라골드클래스1차오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-31, 18층1822호 (청라동,인천청라골드클래스1차오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지6층 2373.4053 ㎡ 지5층 2631.2882 ㎡ 지4층 2631.2882 ㎡ 지3층 2620.937 ㎡ 지2층 2620.937 ㎡ 지1층 2612.355 ㎡ 1층 1147.4839 ㎡ 2층 1145.8033 ㎡ 3층 1187.0257 ㎡ 4층 1045.3433 ㎡ 5층 1045.3433 ㎡ 6층 1045.3433 ㎡ 7층 1045.3433 ㎡ 8층 1045.3433 ㎡ 9층 1045.3433 ㎡ 10층 1045.3433 ㎡ 11층 1045.3433 ㎡ 12층 1045.3433 ㎡ 13층 1041.9765 ㎡ 14층 980.0061 ㎡ 15층 1045.3433 ㎡ 16층 1045.3433 ㎡ 17층 1045.3433 ㎡ 18층 1045.3433 ㎡ 19층 1045.3433 ㎡ 20층 1045.3753 ㎡ 21층 1045.4073 ㎡ 22층 818.1443 ㎡ 23층 818.1763 ㎡ 철근콘크리트구조 29.9966 ㎡

주변

학군

• 548m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 625m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 638m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 677m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 729m · Ivy Collegiate School
• 764m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1213m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1326m · 청람중학교 · 중학교
• 1439m · 인천청람초등학교

버스

• 181m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 203m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 211m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 361m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 370m · 청라호수공원한신더휴아파트 · 701, 7700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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