인천지법 2023타경4068-1 드림파크어울림 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1190만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드림파크어울림 1단지 · 102.00㎡ (30.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

왕길동 697-1 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "오류왕길동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "왕길역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제9층 제902호로서, 2010년 12월 03일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽의 공도와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-왕길동 697-1 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(오류구획 정리), 도로(접합), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-09-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>. -왕길동 697-3 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(202 0-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 697-1 드림파크어울림1단지 101동 9층902호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

중OOOOO

소유자

허OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-06 · 인천광역시 서구 왕길동 697-1 드림파크어울림1단지 101동 9층902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 555.3092㎡ 2층 529.9028㎡ 3층 529.9028㎡ 4층 529.9028㎡ 5층 529.9028㎡ 6층 529.9028㎡ 7층 529.9028㎡ 8층 529.9028㎡ 9층 529.9028㎡ 10층 529.9028㎡ 11층 529.9028㎡ 12층 529.9028㎡ 13층 529.9028㎡ 14층 529.9028㎡ 15층 529.9028㎡ 철근콘크리트구조 101.9975㎡

주변

학군

• 373m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1349m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 단봉초등학교 · 1100인천, 60김포, 9802인천
• 125m · 단봉초등학교 · 1100인천, 60김포, 9802인천
• 127m · 자이금호힐스테이트 · 1100인천, 60김포, 9802인천
• 156m · 자이금호힐스테이트 · 60김포
• 229m · 오류왕길동행정복지센터입구 · 931인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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