경매 · 상가
인천지법 2023타경4358-1
인천광역시 미추홀구 주안동 1498-2
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 1498-2
- 감정가
- 22억 5794만
- 최저가
- 15억 8056만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 819.27㎡ (247.8평) · 토지 302.70㎡ (91.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 638만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 15억 8056만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 819.27㎡ (247.8평)
- 토지면적
- 302.70㎡ (91.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 5805만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 2861만
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 819.27㎡ (247.8평) · 상가
- 대지권
- 주안동 1498-2
- 호
- 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 정OOOO OOOO
- 소유자
- 정OOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-01 | sd | 2023.08.04 도달 |
| 23-06-19 | sd | 2023.07.02 도달 |
| 23-05-12 | sd | 2023.06.06 폐문부재 |
| 23-05-02 | sd | 2023.05.09 폐문부재 |
| 23-04-10 | sd | 2023.04.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1498-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1498-10 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 인하로 332-1 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천제물포여자중학교, 주안8동행정복지센터가 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 채○○ | 주거 | 302호 | ||
| 안○○ | 주거 | 303호 | ||
| 장○○ | 주거 | 404호 | ||
| 안○○ | 주거 | 501호 | ||
| 안○○ | 주거 | 502호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가처분권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 삼OOO OOOO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 대OOOOO OOOO
- 임차인
- 변OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 채OO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 정OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 일부 (3층 방1칸 303호) | 2022.05.31. | 주거 임차인 2022.05.29.~ 2024.05.28. | 27`500`000 | 2023.04.12 |
| 김○○ | 일부 (5층 방2칸 503호) | 주거 임차인 2022.01.05.~ 2024.01.04. | 50`000`000 | 2023.05.22 | |
| 대성종합 건설 주식회사 | 주거 임차인 2022.06.10.~ 2023.06.09. | 1`000`000 · 380`000 | 2023.04.04 | ||
| 변○○ | 일부 (4층 방1칸 401호) | 2023.04.03. | 주거 임차인 2022.06.07.~ 2023.06.07. | 5`000`000 · 480`000 | 2023.04.26 |
| 신○○ | 일부 (4층 방1칸 402호) | 주거 임차인 2022.05.10.~ 2023.05.09 | 5`000`000 · 420`000 | 2023.06.01 | |
| 안○○ | 2021.12.24 | 주거 임차인 | |||
| 안○○ | 일부 (5층 방1칸 501호) | 2021.12.24. | 주거 임차인 2022.01.05.~ 2024.01.04. | 20`000`000 | 2023.04.12 |
| 안○○ | 2022.04.08 | 주거 임차인 | |||
| 안○○ | 일부 (5층 방1칸 502호) | 2022.04.08. | 주거 임차인 2022.04.08.~ 2022.04.07. | 22`000`000 | 2023.04.12 |
| 안○○ | 2022.05.31 | 주거 임차인 | |||
| 장○○ | 2022.04.08 | 주거 임차인 | |||
| 장○○ | 일부 (4층 방1칸 404호) | 2022.04.08. | 주거 임차인 2022.04.05.~ 현재까지 | 5`000`000 · 400`000 | 2023.04.04 |
| 채○○ | 2022.04.29 | 주거 임차인 |
매각공고
- 24-01-30 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1498-2 · 대 151.3㎡
- 24-01-30 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1498-10 · 대 151.4㎡
- 24-01-30 · 인천광역시 미추홀구 인하로 332-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설 1층 165.53㎡ 2층 24.55㎡ 3층 147.83㎡ 4층 147.83㎡ 5층 147.83㎡ 6층 120.17㎡ 7층 65.53㎡
주변
학군
- 251m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 314m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 491m · 관교여자중학교 · 중학교
- 718m · 관교초등학교 · 초등학교
- 748m · 관교중학교 · 중학교
- 793m · 인천고등학교 · 고등학교
- 813m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 836m · 남부초등학교 · 초등학교
- 961m · 문학초등학교 · 초등학교
- 983m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 1080m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 1192m · 인주초등학교 · 초등학교
버스
- 14m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
- 38m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
- 131m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1
- 145m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1, 522
- 200m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
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