인천지법 2023타경4372-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 24-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1319만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.64㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1131만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.64㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

당하동 94

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 제반입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천2호선 "독정역"이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상5층 건중 제102동 제2층 제205호로서, (사용승인일 : 2016.02.12) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 세장형 토지로서, 기준시점 현재 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로를, 남서측으로 11M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>. 일련번호 2), 3) 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 94, 102동 2층205호 (당하동,더캐슬) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

김OO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-10 · 인천광역시 서구 청마로 94, 102동 2층205호 (당하동,더캐슬) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 연립주택(도시형생활주택) 지1층 686.66㎡ 1층 45.54㎡ 2층 469.59㎡ 3층 469.59㎡ 4층 469.59㎡ 5층 439.26㎡ 철근콘크리트구조 65.6364㎡

주변

학군

• 338m · 백석초등학교 · 초등학교
• 431m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 555m · 당하중학교 · 중학교
• 634m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 763m · 백석고등학교 · 고등학교
• 831m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천서희학교
• 889m · 백석중학교 · 중학교
• 1192m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1431m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 69m · 백석고가(하이마트) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93, 9701, 9902
• 96m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 103m · 백석고가(하이마트) · 17, 308, 310, 70, 71, 87, 90, 93, 9701
• 135m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 136m · 검단메가박스 · 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다