인천지법 2023타경4433-1 라테라스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-21 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 9차 매각기일 · 최저가 2330만 (8%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.45㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

233만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3192만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라테라스 · 73.45㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 49

호

5층

당사자

채권자

구OO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 "완정역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 2층 201호로서, (사용승인 : 2015.08.27) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 로폭 약 15미터, 20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(2014-04-28)(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 49, 112동 2층201호 (당하동,라테라스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가등기권자

구OO

교부권자

인OOOO OO

소유자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

구OO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-24 · 인천광역시 서구 청마로 49, 112동 2층201호 (당하동,라테라스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.72㎡ 2층 160.62㎡ 3층 160.62㎡ 4층 160.62㎡ 5층 160.62㎡ 철근콘크리트구조 73.45㎡

주변

학군

• 100m · 백석초등학교 · 초등학교
• 138m · 당하중학교 · 중학교
• 609m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 866m · 마전초등학교 · 초등학교
• 932m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1030m · 마전중학교 · 중학교
• 1094m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1120m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1122m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1212m · 백석중학교 · 중학교
• 1243m · 인천서희학교

버스

• 131m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 161m · 완정역4번출구 · 78인천
• 170m · 완정사거리 · 931인천
• 180m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 203m · 완정역 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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