인천지법 2023타경4525-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 25-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4445만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

243.03㎡ (73.5평)

제시외면적

없음

보증금

3444만 (최저가의 10%)

청구금액

4353만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로59번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

송월동2가 1-28 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

권OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 토지는 인천광역시 중구 송월동2가에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 구 중심시가지 주변의 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 및 본 건 인근까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 국철 1호선 및 수인선 "인천역"이 소재하는 바, 대중교통 편익은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

전체적으로 사다리형 평지로서, 본 건 토지 모두 인접 필지인 송월동2가 1-26가 일체로 제조시설로 이용되었음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) : 맹지이나 인접필지의 부속토지로 활용됨. 기호 2), 3) : 북측으로 로폭 약15미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 과밀억제권역, 특별관리해역. 기호 2) 제2종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역, 특별관리해역, 기호 3) 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 과밀억제권역, 특별관리해역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 2), 3) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 4동(철골조 슬레이트지붕 단층 2동, 컨테이너 2동)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호 1)의 남동측 일부가 "도로" 등으로 이용될 수 있음(지적 측량 요함).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동2가 2-4 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 송월동2가 1-28 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 송월동2가 1-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 토지는 네이버 지도상 건물도로명 제물량로

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

지OO (O)

가처분권자

희OOOOOOOO OOOO

공유자

지OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

구OO

근저당권자

권OO

근저당권자

송OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OO (O)

압류권자

인OOOO OOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 인천광역시 중구 송월동2가 1-28 · 대 238.9㎡
• 25-10-30 · 인천광역시 중구 송월동2가 1-15 · 대 16.5㎡ (매각지분 공유지분 20분의 1 갑구 순위번호 22번 최강열 지분 전부 공유자 20분의 1 갑구 순위번호 22번 최강보 지분 전부 공유자 20분의 1 갑구 순위번호 22번 최강숙 지분 전부 공유자 20분의 1 갑구 순위번호 22번 최혜숙 지분 전부 공유자 20분의 1 갑구 순위번호 22번 최인재 지분 전부)

주변

학군

• 114m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 282m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 381m · 인향중고등학교
• 409m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 543m · 만석초등학교 · 초등학교
• 657m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 697m · 인성초등학교 · 초등학교
• 699m · 유니온국제신학 · 대학교
• 718m · 인성여자중학교 · 중학교
• 730m · 송현초등학교 · 초등학교
• 787m · 화도진중학교 · 중학교
• 800m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 106m · 개항동어울터 · 10, 45
• 107m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 136m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 143m · 개항동어울터 · 10, 45
• 178m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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