인천지법 2023타경4693-1 하나아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

32.41㎡ (9.8평)

건물면적

54.78㎡ (16.6평)

토지면적

64.83㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4644만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하나아파트 · 54.78㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 892 · 제3종일반주거지역 · 32.41㎡ (9.8평)

호

1층

당사자

채권자

정OO (OOOOOOO ) 외 2

채무자

공OO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천검단초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 개발예정지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 인천지하철2호선 "검단사거리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측의 "검단로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단새빛초등학교12))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단유치원10))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 892 하나아파트 105동 304호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 18층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

채권자

정OO (OOOOOOO )

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

공OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 인천광역시 서구 마전동 892 하나아파트 105동 304호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층/지상18층 공동주택(아파트) 지1층 883.1751㎡ 대피소 1층 887.9031㎡ 아파트 2층 869.4231㎡ 아파트 3층 869.4231㎡ 아파트 4층 869.4231㎡ 아파트 5층 869.4231㎡ 아파트 6층 869.4231㎡ 아파트 7층 869.4231㎡ 아파트 8층 869.4231㎡ 아파트 9층 869.4231㎡ 아파트 10층 869.4231㎡ 아파트 11층 869.4231㎡ 아파트 12층 869.4231㎡ 아파트 13층 869.4231㎡ 아파트 14층 869.4231㎡ 아파트 15층 869.4231㎡ 아파트 16층 785.0213㎡ 아파트 17층 785.0213㎡ 아파트 18층 785.0213㎡ 아파트 철근콘크리트조 109.5647㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 4번 공선화 지분 전부)

주변

학군

• 455m · 검단초등학교 · 초등학교
• 796m · 능내초등학교 · 초등학교
• 804m · 검단고등학교 · 고등학교
• 839m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1137m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1265m · 마전중학교 · 중학교
• 1276m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1425m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 255m · 검단초등학교 · 1101인천, 60김포, 9501인천, M6659인천, M6660인천
• 282m · 검단초등학교 · 1, 1101, 60, 76, 77, 841, 92, 9501, 991, M6659, M6660, 인천e음82, 인천e음88
• 323m · 검단초등학교 · 1, 1101, 60, 76, 77, 841, 92, 9501, 991, M6659, M6660, 인천e음82, 인천e음88
• 340m · 검단초등학교 · 1101인천, 60김포, 9501인천, M6659인천, M6660인천
• 352m · 검단초등학교 · 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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