인천지법 2023타경4761-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-27 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8841만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.73㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

884만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1188만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제일로27번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 49.73㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 27

호

7층

당사자

채권자

송OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천광역시 종합건설본부" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 연립주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제602호 및 제701호, 제702호로서, (사용승인일자 : 2014.01.22) 외벽 : 인조석 마감 등임. 내벽 : 벽지 도배 마감 등임. 창호 : 플라스틱 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 6층602호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 7층701호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 7층702호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

송OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-08 · 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 7층702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택, 제2종근린생활시설 1층 18.62㎡ 2층 186.65㎡ 3층 186.65㎡ 4층 178.78㎡ 5층 178.78㎡ 6층 125.14㎡ 7층 125.14㎡ 옥탑2층 18.62㎡ 옥탑1층 18.62㎡ 철근콘크리트구조 49.73㎡

주변

학군

• 595m · 도화초등학교 · 초등학교
• 613m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 622m · 주안초등학교 · 초등학교
• 965m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1051m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1105m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1121m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1184m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1195m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1401m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1437m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 71m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 97m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 137m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 174m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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