인천지법 2023타경4877-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 9604만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 793만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로502번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

마전동 502-5

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단사거리" 동측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "검단사거리역" 및 버스정류장이 소재하고 있는 바 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992년 2월 26일 사용승인을 받은 철근콘크리트 슬래브지붕 5층건중 제4층 제407호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사면으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(40%이하), 용적률(150%이하),층수(5층이하).건축물용도(건축과에확인)),지구단위계획구역 (검단2구획정리),소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합),소로3류(폭 8m 미만) (2013-05-27)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(2013-05-27)(접합),가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로502번길 21-5, 1동 4층407호 (마전동,유호아파트비단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

현OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-07 · 인천광역시 서구 검단로502번길 21-5, 1동 4층407호 (마전동,유호아파트비단지) · 철근콘크리트 슬래브5층 아파트 1층 636.03㎡ 2층 636.03㎡ 3층 636.03㎡ 4층 636.03㎡ 5층 636.03㎡ 지층 680.34㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡

주변

학군

• 398m · 검단고등학교 · 고등학교
• 422m · 능내초등학교 · 초등학교
• 432m · 완정초등학교 · 초등학교
• 454m · 검단중학교 · 중학교
• 531m · 마전중학교 · 중학교
• 923m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 934m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1022m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1059m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1260m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1427m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 54m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 71m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 125m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 144m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 215m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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