인천지법 2023타경4891-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 24-01-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.46㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

2337만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.46㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

관교동 163-7

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택,아파트 및 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층건 내 2층 203호로서, 외벽 : 스톤코트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역(2022-11-28) 절대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.) 기호(2) : 제2종일반주거지역(2022-11-28) 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로 163-7, 1동 2층203호 (관교동,드림캐스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

북OOOOOOO

배당요구권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

성OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-05 · 인천광역시 미추홀구 주승로 163-7, 1동 2층203호 (관교동,드림캐스빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 21.06㎡ 2층 250.98㎡ 3층 218.55㎡ 4층 218.55㎡ 5층 205.86㎡ 옥탑층 15.08㎡ 철근콘크리트구조 56.46㎡

주변

학군

• 118m · 관교여자중학교 · 중학교
• 374m · 관교중학교 · 중학교
• 400m · 관교초등학교 · 초등학교
• 418m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 477m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 562m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 860m · 문학초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천고등학교 · 고등학교
• 923m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1016m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1134m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 관교여자중학교 · 515, 520
• 82m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 161m · 장애인복지관 · 522, 63
• 165m · 관교여자중학교 · 515, 520, 522, 63
• 172m · 한신아파트 · 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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