인천지법 2023타경4921-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 4796만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

262.70㎡ (79.5평)

토지면적

1772.00㎡ (536.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 959만 (최저가의 20%)

청구금액

6억 7777만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용유로319번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 262.70㎡ (79.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남북동 509-3

호

1층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "인천용유초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 및 기호(3)은 사다리형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중이며, 현황 공실인 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호(1) 본건 서측의 도로를 이용중임. 2) 기호(3) 본건 서측 및 남측의 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1) 남북동 509-3번지 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>. 2) 기호(3) 남북동 509-5번지 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호(2) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2009-12-03) 2) 기호(4) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2009-12-03)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 및 기호(4)는 일반건축물대장상 용도는 소매점으로 되어 있으며, 현형 공실인 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 남북동 509-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 용유로319번길 16 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 남북동 509-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 용유로319번길 18 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물들의 상가임대차현황서 열람결과, 용유로 319번길 16번지 및 18번지에 임차인이 각 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

정OO

압류권자

인OOOO OO

임차인

남OO

임차인

이OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-28 · 인천광역시 중구 남북동 509-3 · 대 883㎡
• 24-11-28 · 인천광역시 중구 용유로319번길 16 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제1종근린생활시설 1층 131.35㎡
• 24-11-28 · 인천광역시 중구 남북동 509-5 · 대 889㎡
• 24-11-28 · 인천광역시 중구 용유로319번길 18 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 제1종근린생활시설 1층 131.35㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 222m · 용유초등학교삼거리 · 111, 영종6-1, 영종7
• 260m · 용유초등학교 · 306, 영종7, 영종8
• 288m · 용유초등학교 · 306, 영종7, 영종8
• 324m · 용유초등학교 · 111, 영종6-1, 영종8
• 388m · 오관물입구 · 영종7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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