인천지법 2023타경4938-1 현대맨션

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-03-30 경매접수
2. 23-03-31 경매개시결정
3. 23-03-31 배당요구종기
4. 24-01-30 2차 매각기일 · 최저가 2억 700만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.56㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

2070만 (최저가의 10%)

청구금액

3235만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용오로16번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 현대맨션 · 77.56㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 16

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인천학생교육문화회관" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "동인천역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 스라브지붕 8층 건물내의 7층 705호로서, (사용승인 : 2019.11.29) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 복합판넬마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 6층 건물내의 6층 601호로서, (사용승인 : 2012.04.30) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 로폭 약 6미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2020-03-02)(자유공원 주변지역), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용오로16번길 12, 6층601호 (용현동,현대맨션) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 홍예문로68번길 22, 7층705호 (전동,광백드림빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-15 · 인천광역시 미추홀구 용오로16번길 12, 6층601호 (용현동,현대맨션) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 6층 공동주택 1층 17.94㎡ 2층 163.78㎡ 3층 163.78㎡ 4층 173.78㎡ 5층 173.78㎡ 6층 173.78㎡ 철근콘크리트구조 77.56㎡

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 505m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 512m · 용현초등학교 · 초등학교
• 629m · 신흥중학교 · 중학교
• 917m · 용현여자중학교 · 중학교
• 924m · 신광초등학교 · 초등학교
• 940m · 신선초등학교 · 초등학교
• 990m · 용현중학교 · 중학교
• 1023m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1103m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1144m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1209m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1308m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 130m · 현대아파트 · 521, 790A
• 150m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 175m · 현대아파트 · 521, 790B
• 257m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 미추홀구 용오로16번길 12, 6층601호 (용현동,현대맨션)

감정가

2억 700만

최저가

2억 700만 (100%)

건물면적

77.56㎡ (23.5평)

기일

24-01-30

등기부현황

등기 기재 없음