인천지법 2023타경5009-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 5차 매각기일 · 최저가 5453만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.59㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

545만 (최저가의 10%)

청구금액

7205만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인남길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.59㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 270-26

호

5층

당사자

채권자

좌OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업 고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장 벽돌 및 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 탐문 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 639-9 : 제2종일반주거지역(2022-11-28), 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 주안동 640-11 : 제2종일반주거지역(2022-11-28), 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 270-26, 4층402호 (주안동,하늘빌1차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천기계공고가 있음.

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

현OO

채권자

좌OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-27 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 270-26, 4층402호 (주안동,하늘빌1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.62㎡ 2층 185.07㎡ 3층 185.07㎡ 4층 145.7㎡ 5층 133.83㎡ 철근콘크리트구조 46.59㎡

주변

학군

• 150m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 471m · 용일초등학교 · 초등학교
• 588m · 주안초등학교 · 초등학교
• 848m · 도화초등학교 · 초등학교
• 929m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 961m · 용정초등학교 · 초등학교
• 987m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 997m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1120m · 인하사대부속중고등학교
• 1192m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1211m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 130m · 명가빌라(회차) · 506
• 210m · 인천기계공고 · 511
• 231m · 용현동상우빌라 · 506
• 242m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 247m · 기계공고 · 22, 4, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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