인천지법 2023타경5016-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-31 · 경매접수
2. 23-04-03 · 경매개시결정
3. 23-04-03 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3181만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1318만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 660만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 274

호

14층

당사자

채권자

대OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 도화동 소재 도화초등학교 남동측 인근 대로(경인로)변에 위치하며 주변은 전면으로 노선 상가 및 후면으로 공동주택등이 밀집되어 있는 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(도화역)이 소재하여 대중교통편리성 무난한 정도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건 내 본건은 제6층 제603호로서, 외벽:몰탈페인팅 등 내벽:벽지,타일 등(탐문조사) 창호:샷시 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔입니다

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 급배수 및 위생설비,승강기설비,난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 대략 사다리형 평지이며 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 일단지 북측 및 동측으로 포장된 대로 및 소로(경인북길)에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),지구단위계획구역,과밀억제권역등에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 274, 6층603호 (도화동,골드프라임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천도화초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

대OOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-19 · 인천광역시 미추홀구 경인로 274, 6층603호 (도화동,골드프라임) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지하1층 46.92㎡ 1층 73.195㎡ 2층 289.38㎡ 3층 289.38㎡ 4층 289.38㎡ 5층 289.38㎡ 6층 289.38㎡ 7층 289.38㎡ 8층 289.38㎡ 9층 289.38㎡ 10층 289.38㎡ 11층 285.905㎡ 12층 285.905㎡ 13층 285.905㎡ 14층 285.905㎡ 옥탑 1층 21.84㎡ 옥탑 2층 21.84㎡ 철근콘크리트구조 84.969㎡

주변

학군

• 346m · 도화초등학교 · 초등학교
• 700m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 807m · 대화초등학교 · 초등학교
• 838m · 주안초등학교 · 초등학교
• 894m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1091m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1193m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1228m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1253m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1337m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1338m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1445m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 95m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 216m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 235m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 246m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 278m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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