인천지법 2023타경5276-1 전인빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1852만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.36㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

370만 (최저가의 20%)

청구금액

3688만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로137번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전인빌라 · 42.36㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 137-1

호

4층

당사자

채권자

고OOOOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 북측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,중소규모의 공장,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991년 7월 25일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제지하층 1호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약10m아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로137번길 13-1, 2동 지하층1호 (가좌동,전인빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가좌1동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

고OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-08 · 인천광역시 서구 가정로137번길 13-1, 2동 지하층1호 (가좌동,전인빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 80.62㎡ 2층 80.62㎡ 3층 80.62㎡ 4층 80.62㎡ 지층 93.84㎡ 철근콘크리트조 42.36㎡

주변

학군

• 196m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 308m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 734m · 건지초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천석남중학교 · 중학교
• 858m · 가좌중학교 · 중학교
• 1092m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1096m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1153m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1209m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1283m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1317m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1474m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천
• 175m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 203m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 222m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 235m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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