인천지법 2023타경5429-1 금강햇빛마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.21㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

6156만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로228번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강햇빛마을 · 37.21㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 228

호

5층

당사자

채권자

상OOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일 : 2010.11.19.)내 3층 301호로서 - 외벽 : 드라이비트마감, 타일붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 12미터, 약 6미터 및 약 3미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 복합용도지구, 개발행위허가제한지역, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 중인것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로228번길 13, 3층301호 (도화동,금강햇빛마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차인

김OO

채권자

상OOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-18 · 인천광역시 미추홀구 석정로228번길 13, 3층301호 (도화동,금강햇빛마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 85.73㎡ 3층 85.73㎡ 4층 85.73㎡ 5층 79.63㎡ 철근콘크리트구조 37.21㎡

주변

학군

• 460m · 인화여자중학교 · 중학교
• 503m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 535m · 선인고등학교 · 고등학교
• 542m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 680m · 인천남중학교 · 중학교
• 685m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 689m · 대화초등학교 · 초등학교
• 704m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 713m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 739m · 인천청인학교
• 743m · 서화초등학교 · 초등학교
• 788m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 187m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 197m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 204m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 231m · 청운대후문.한전제물포지사 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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