인천지법 2023타경5474-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.80㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

5754만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장천로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.80㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 8

호

8층

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일자: 2013년 10월 04일) 외벽: 스톤코트 및 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격조사일 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로8번길 20, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의2동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

장OO

임차인

장OO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-16 · 인천광역시 미추홀구 장천로8번길 20, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 및 업무시설 1층 15.68㎡ 2층 125.26㎡ 3층 123.91㎡ 4층 110.35㎡ 5층 110.35㎡ 6층 110.35㎡ 7층 110.35㎡ 8층 21.2㎡ 옥탑1층 7.3㎡ 철근콘크리트구조 44.8㎡

주변

학군

• 731m · 용현초등학교 · 초등학교
• 836m · 나빌레관 · 대학교
• 909m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 913m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 927m · 인천남중학교 · 중학교
• 965m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1160m · 인하대학교 · 대학교
• 1165m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1219m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1272m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1293m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 78m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 107m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 112m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 150m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 214m · 용현사거리 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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