인천지법 2023타경5504-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 23-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.73㎡ (38.6평)

제시외면적

없음

보증금

3815만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6263만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운남서로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 127.73㎡ (38.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 1550 · 제3종일반주거지역

호

21층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라중학교"남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 "영종국제물류고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건 내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샤시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 건 내 15층 1501호로서, 외벽 : 돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샤시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

난방설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 위생설비, 주차장시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 공동주택(아파트)건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04)() , 지구단위계획구역(운남지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-04-06)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 103동 15층1501호 (연희동,청라린스트라우스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 107동 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-06 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 107동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 64.062 ㎡ 2층 695.0182 ㎡ 3층 695.0182 ㎡ 4층 695.0182 ㎡ 5층 695.0182 ㎡ 6층 695.0182 ㎡ 7층 695.0182 ㎡ 8층 695.0182 ㎡ 9층 695.0182 ㎡ 10층 695.0182 ㎡ 11층 695.0182 ㎡ 12층 695.0182 ㎡ 13층 695.0182 ㎡ 14층 695.0182 ㎡ 15층 695.0182 ㎡ 16층 695.0182 ㎡ 17층 695.0182 ㎡ 18층 695.0182 ㎡ 19층 516.1447 ㎡ 20층 377.9279 ㎡ 21층 375.2856 ㎡ 철근콘크리트구조 127.7293 ㎡

주변

학군

• 121m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 804m · 영종중학교 · 중학교
• 1277m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 40m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 50m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 210m · 영종물류고등학교앞.영종자이아파트 · 203, 203A, 204, 인천e음15
• 212m · 영종물류고등학교앞·영종자이아파트 · 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9
• 226m · 영종물류고등학교·영종자이아파트 · 223, 307, 영종3, 영종6-1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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