인천지법 2023타경5528-1 한별프라이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

1087만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로63번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한별프라이빌 · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신흥동3가 63

호

15층

당사자

채권자

함OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인천신광초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(숭의역)이 소재하여 대중교통의 편리성 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조구조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물 내 본건은 2층 208호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽;벽지,타일 등, 창호:샷시 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건(208호)은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,승강기설비, 난방설비,소방설비 등 되어 잇습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 "공동주택(아파트) 및 오피스텔,제1종근린생활시설" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측, 북동측으로 포장된 현황 소로 또는 세로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,상대보호구역, 절대보호구역,과밀억제권역,특별관리해역 등에 속하며(전부 또는 일부),소로1류(폭10-12m)에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로63번길 28, 2층208호 (신흥동3가,한별프라이빌 101동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 신광초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

함OO

가처분권자

신OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OO

채권자

함OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-14 · 인천광역시 중구 인중로63번길 28, 2층208호 (신흥동3가,한별프라이빌 101동) · 철근콘크리트조구조 철근콘크리트 경사지붕 15층 공동주택(아파트)및 오피스텔, 제1종 근린생활시설 1층 1,367.0387㎡ 2층 1,264.9106㎡ 3층 1,264.9106㎡ 4층 1,264.9106㎡ 5층 1,228.6606㎡ 6층 1,158.4796㎡ 7층 1,158.4796㎡ 8층 1,158.4796㎡ 9층 1.158.4796㎡ 10층 1.158.4796㎡ 11층 1,158.0673㎡ 12층 1,131.2095㎡ 13층 968.7775㎡ 14층 968.7775㎡ 15층 968.7775㎡ 부속건물 지하1층 933.151㎡ 1층 15.9000㎡ 철근콘크리트구조 84.8018㎡

주변

학군

• 100m · 신광초등학교 · 초등학교
• 602m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 620m · 광성고등학교 · 고등학교
• 810m · 송도중학교 · 중학교
• 834m · 인천여자상업고둥학교
• 877m · 인천반도체고등학교
• 878m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 962m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 992m · 영화초등학교 · 초등학교
• 993m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1025m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1081m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 159m · 신광초등학교 · 1111, 72, 인천e음12
• 173m · 수인곡물시장 · 1111, 12, 23, 24, 519, 9
• 207m · 삼익아파트 · 12, 23, 24, 517, 9
• 224m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 243m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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