인천지법 2023타경5610-1 오륜아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-12 · 경매접수
2. 23-04-13 · 경매개시결정
3. 23-04-13 · 배당요구종기
4. 24-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.17㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

3699만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오륜아트빌 · 48.17㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 13

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천광역시 서구청" 북측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "아시아드경기장역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제비01호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희로13번길 11, 1동 지층비01호 (연희동,오륜아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천서구청이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-08 · 인천광역시 서구 연희로13번길 11, 1동 지층비01호 (연희동,오륜아트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 107.78㎡ 2층 107.78㎡ 3층 107.78㎡ 4층 107.78㎡ 지층107.78㎡ 철근콘크리트조 48.17㎡

주변

학군

• 380m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 401m · 서곶중학교 · 중학교
• 505m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 743m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 765m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 805m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 967m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1058m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1366m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1375m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 138m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 166m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 180m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 221m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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