인천지법 2023타경5689-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 919만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

588.00㎡ (177.9평)

제시외면적

없음

보증금

1091만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8872만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

을왕동 398 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "늙목마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "묵답" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로써 인접필지로 통하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구성장관리방안수립지역), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면), 성장관리권역(2017-07-18).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라커낼로길에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업용건물, 근린공원, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 중 8층 808호로서, 외벽: 석재 등 마감 창호: 페어글라스창호임. (사용승인일:2017-07-21)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 난방설비, 지하 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호), 경제자유 구역(2022-01-03), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 398 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 8층808호 (경서동,커낼힐스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 을왕동 토지는 논과 접한 곳으로 잡풀이 무성하여 지목 구분이 어려운 상태임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

남OOOOOOOO (O)

근저당권자

이OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

오OO

채권자

이OO

채무자

임OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-17 · 인천광역시 중구 을왕동 398 · 답 588㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 173m · 늘목마을입구삼거리 · 영종8
• 193m · 늘목마을입구 · 영종7
• 212m · 늘목마을입구삼거리 · 영종8
• 331m · 늘목 · 111, 영종6-1, 영종8-1
• 346m · 해뜨는집앞 · 영종7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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