경매· 오피스텔
인천지법 2023타경5689-2 커낼힐스빌
인천광역시 서구 청라커낼로 270, 8층808호 (경서동,커낼힐스빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5435만774만/평· 감정가 3억 1500만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5435만감정가 대비 49%
- 감정가
- 3억 1500만
- 최저 평당가
- 774만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5435만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 5435만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 65.95㎡ (19.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1543만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8872만
- 도로명주소
- 청라커낼로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 커낼힐스빌 · 65.95㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 청라동 270
- 호
- 13층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "늙목마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 "묵답" 상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
지적도상 맹지로써 인접필지로 통하여 진출입 가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구성장관리방안수립지역), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면), 성장관리권역(2017-07-18).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라커낼로길에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업용건물, 근린공원, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
2017년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 중 8층 808호로서, 외벽: 석재 등 마감 창호: 페어글라스창호임. (사용승인일:2017-07-21)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 난방설비, 지하 주차장 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호), 경제자유 구역(2022-01-03), 성장관리권역.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-12 | sd | 2024.07.12 송달간주 |
| 24-06-28 | sd | 2024.07.04 도달 |
| 24-06-28 | sd | 2024.07.03 도달 |
| 24-06-19 | sd | 2024.06.24 도달 |
| 24-06-19 | sd | 2024.06.25 도달 |
| 24-05-17 | mg | — |
| 24-04-29 | sd | 2024.05.02 도달 |
| 23-04-18 | sd | 2023.04.21 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 398 · 토지 · 답
목록 2 · 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 8층808호 (경서동,커낼힐스빌) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
- 을왕동 토지는 논과 접한 곳으로 잡풀이 무성하여 지목 구분이 어려운 상태임
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OO
근저당권자 남OOOOOOOO (O)
근저당권자 이OO
임차인 김OO
임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)
채권자 오OO
채권자 이OO
채무자 임OO
채무자겸소유자 허OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2020.09.03. | ||||
| 김○○ | 전부 | 2020.09.03. 2020.6.18. 2022.9.7.(증액) | 2020.10.06.~ 2023.11.05. | 200`000`000 210`000`000(증액) | 2023.05.10. |
| 주택도시 보증공사 (임차인: 김○○) | 전부 | 2020.09.03. 2020.6.18. 2022.9.7.(증액) | 2020.10.06.~ 2023.11.05. | 200`000`000 210`000`000(증액) | 2023.05.23. |
매각공고
24-05-17 · 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 8층808호 (경서동,커낼힐스빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 제2종근린생활시설,업무시설(오피스텔) 지3층 1867.14㎡ 지2층 1967.16㎡ 지1층 1988.41㎡ 1층 1251.98㎡ 2층 1326.08㎡ 3층 1002.9523㎡ 4층 987.7723㎡ 5층 987.7723㎡ 6층 987.7723㎡ 7층 987.7723㎡ 8층 987.7723㎡ 9층 987.7723㎡ 10층 987.7723㎡ 11층 987.7723㎡ 12층 987.7723㎡ 13층 987.7723㎡ 옥탑1층 71.76㎡ 철근콘크리트구조 65.954 ㎡
당사자
- 채권자
- 오OO 외 1
- 채무자
- 임OO 외 1
- 소유자
- 허OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 509mIvy Collegiate School
- 542m도담초등학교초등학교
- 665m인천청람초등학교
- 672m청람중학교중학교
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- 808m경명초등학교초등학교
- 945m초은중학교중학교
- 980m인천청라중학교중학교
- 1089m초은초등학교초등학교
- 1160m초은고등학교고등학교
버스
- 25m청라2동행정복지센터7
- 281m동양엔파트4단지202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
- 305m롯데캐슬202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
- 321m동양엔파트4단지202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
- 325m청람초등학교M6458인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 8층808호 (경서동,커낼힐스빌)
- 감정가
- 3억 1500만
- 최저가
- 1억 5435만 (49%)
- 건물면적
- 65.95㎡ (19.9평)
- 기일
- 24-04-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
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