인천지법 2023타경5719-1 가좌빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 24-01-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.47㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

6750만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로98번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가좌빌라 · 37.47㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 98-4

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ‘가좌1동 행정복지센터’ 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천가좌역(인천2호선) 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실1, 주방, 발코니 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 세로(가)의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 1993.11.26

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로98번길 12-4, 4층402호 (가좌동,가좌빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천봉화초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-26 · 인천광역시 서구 가정로98번길 12-4, 4층402호 (가좌동,가좌빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 135㎡ 2층 135㎡ 3층 135㎡ 4층 135㎡ 지층 119.52㎡ 철근콘크리트조 37.47㎡

주변

학군

• 348m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 514m · 건지초등학교 · 초등학교
• 666m · 가좌중학교 · 중학교
• 729m · 가림고등학교 · 고등학교
• 733m · 가림고등학교 · 고등학교
• 770m · 가림초등학교 · 초등학교
• 780m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 816m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 884m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1062m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1327m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1349m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 132m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 163m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 210m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 305m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 325m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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