인천지법 2023타경5825-1 청라 한라비발디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.13㎡ (24.5평)

건물면적

113.68㎡ (34.4평)

토지면적

81.13㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

5110만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 468만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청라 한라비발디 · 113.68㎡ (34.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 107-1 · 제3종일반주거지역 · 81.13㎡ (24.5평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 “인천청호초중학교” 북서측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 제8층 제801호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 "아파트"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측 및 서측으로 각각 중로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(상대보호구역(인천청호초중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 107-1 청라한라비발디 388동 8층801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청호초중학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-15 · 인천광역시 서구 청라동 107-1 청라한라비발디 388동 8층801호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 336.4484㎡ 2층 319.824㎡ 3층 549.71㎡ 4층 549.71㎡ 5층 549.71㎡ 6층 549.71㎡ 7층 549.71㎡ 8층 549.71㎡ 9층 549.71㎡ 10층 549.71㎡ 11층 549.71㎡ 12층 549.71㎡ 13층 549.71㎡ 14층 549.71㎡ 15층 549.71㎡ 16층 549.71㎡ 17층 549.71㎡ 18층 549.71㎡ 19층 549.71㎡ 20층 549.71㎡ 철근콘크리트구조 113.6765㎡

주변

학군

• 394m · 경명초등학교 · 초등학교
• 511m · 청람중학교 · 중학교
• 639m · 인천청람초등학교
• 726m · Ivy Collegiate School
• 1253m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1392m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1478m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 한라비발디정문 · 43
• 157m · 한화꿈에그린정문 · 43
• 158m · 한라비발디 · 2-1, 43
• 163m · 한라비발디 · 인천e음84
• 182m · 한라비발디 · 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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