인천지법 2023타경5832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 25-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4620만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4662만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

비즈니스로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아파트

대지권

28-10

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 30층 건물내 30층 3002호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광대면적의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2007-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 30층 건물내 30층 3002호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광대면적의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2007-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 비즈니스로28번길 13, 567동 30층3002호 (청라동,청라 디 이스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 아파트 등이

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

연OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-28 · 인천광역시 서구 비즈니스로28번길 13, 567동 30층3002호 (청라동,청라 디 이스트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 336.552㎡ 2층 317.120㎡ 3층 584.178㎡ 4층 584.178㎡ 5층 584.178㎡ 6층 584.178㎡ 7층 584.178㎡ 8층 584.178㎡ 9층 584.178㎡ 10층 584.178㎡ 11층 584.178㎡ 12층 584.178㎡ 13층 584.178㎡ 14층 584.178㎡ 15층 584.178㎡ 16층 584.178㎡ 17층 584.178㎡ 18층 584.178㎡ 19층 584.178㎡ 20층 584.178㎡ 21층 584.178㎡ 22층 584.178㎡ 23층 584.178㎡ 24층 584.178㎡ 25층 584.178㎡ 26층 584.178㎡ 27층 584.178㎡ 28층 584.178㎡ 29층 461.896㎡ 30층 461.896㎡ 철근콘크리트조 125.586㎡

주변

학군

• 214m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 361m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 364m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1222m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 청라국제업무단지(골드클래스) · 9300인천
• 48m · 청라디이스트(562동) · 2-1, 72, 인천e음85
• 68m · 반도유보라 · 2-1, 72, 인천e음85
• 160m · 반도유보라 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
• 178m · 동양엔파트5단지 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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