인천지법 2023타경5900-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 23-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2646만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.14㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

3931만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.14㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

94-21

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "서화초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 유형의 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보？수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 102호로서,(사용승인일: 1988.02.13) 외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 공실임.(인근 일대가 주거환경개선지구로 본건 건물 전체가 공실임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남서측으로 폭 약2미터의 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 준주거지역 - 다른 법령 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2021-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-21)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(2022-06-13)(누(리고) 나(누는)동네주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 연송로 94-21, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-20 · 인천광역시 미추홀구 연송로 94-21, 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대주 택 1층 80.86㎡ 2층 80.86㎡ 3층 69.20㎡ 지하실 80.06㎡ 벽돌조 36.14㎡

주변

학군

• 269m · 인천청인학교
• 373m · 서화초등학교 · 초등학교
• 376m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 468m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 475m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 548m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 561m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 629m · 선인중학교 · 중학교
• 769m · 인화여자중학교 · 중학교
• 830m · 선인고등학교 · 고등학교
• 860m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 888m · 동산중고등학교

버스

• 109m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 134m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 296m · 서화초등학교(도화역금강펜테리움) · 12, 13, 24, 26, 28, 510, 800, 81
• 316m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 332m · 국제이노베이션 · 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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