인천지법 2023타경5931-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 13차 매각기일 · 최저가 276만 (1%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.12㎡ (12.1평)

건물면적

66.73㎡ (20.2평)

토지면적

40.12㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

2955만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가현로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.73㎡ (20.2평) · 1 · 기타

대지권

마전동 1149-17 · 40.12㎡ (12.1평)

호

101동 2-5층401호

당사자

채권자

오OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일: 2020.08.23) 외 벽 : 인조석 및 드라이비트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 주거용(도시형생활주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 소로의 지선도로(가현로42번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구 획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일: 2020.08.23) 외 벽 : 인조석 및 드라이비트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(도시형생활주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 소로의 지선도로(가현로42번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구 획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가현로42번길 46, 101동 2-5층401호 (마전동,미앤느) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

임차권자

오OO

임차인

김OO

임차인

편OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-10 · 인천광역시 서구 가현로42번길 46, 101동 2-5층401호 (마전동,미앤느) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.56㎡ 2층 157.56㎡ 3층 157.56㎡ 4층 157.56㎡ 5층 157.56㎡ 옥탑1층 12.6㎡ 철근콘크리트구조 66.73㎡

주변

학군

• 548m · 마전고등학교 · 고등학교
• 899m · 검단중학교 · 중학교
• 976m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1024m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1089m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1226m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1300m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 대원레스피아1단지아파트 · 78인천
• 109m · 풍림아이원4차아파트 · 78인천
• 109m · 풍림아이원1차·금호어울림아파 · 78인천, 9501인천
• 225m · 2차풍림아이원 · 1101인천, 78인천, 9501인천
• 232m · 대원레스피아1단지아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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