인천지법 2023타경5962-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 25-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2789만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.77㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1278만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2120만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.77㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 496

호

15층

당사자

채권자

숭OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 남서측 인근에 "지하철 수인분당선 숭의역" 및 노선버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 6층 603호로서, (사용승인일:2018.04.11) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로 북서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심),상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 6층602호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 6층603호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

채권자

숭OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 6층603호 (숭의동,세움캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지1층 109.07㎡ 1층 90.1㎡ 2층 305.28㎡ 3층 305.28㎡ 4층 305.28㎡ 5층 305.28㎡ 6층 305.28㎡ 7층 305.28㎡ 8층 305.28㎡ 9층 305.28㎡ 10층 305.28㎡ 11층 305.28㎡ 12층 298.98㎡ 13층 298.98㎡ 14층 298.98㎡ 15층 298.98㎡ 옥탑1층 17.8㎡ 옥탑1층 24.3㎡ 철근콘크리트구조 83.77㎡

주변

학군

• 474m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 726m · 광성고등학교 · 고등학교
• 849m · 신광초등학교 · 초등학교
• 928m · 인천남중학교 · 중학교
• 962m · 용현초등학교 · 초등학교
• 982m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1086m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1125m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1152m · 인천산업정보학교
• 1155m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1182m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1210m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 121m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 146m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 158m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 160m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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