인천지법 2023타경5986-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-21 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 24-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2926만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6740만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두미포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 112

호

28층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등교" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건(사용승인일 : 2018.12.27.)내 3층 301호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(보행자도로)(접함), 중로1류 (접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 두미포로 112, 106동 3층301호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 위 거주지에서 만난 여성에게 김문성을 묻자 남편이라고 하였고, 거주자들을 묻자 가족만 거주하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

원OO OOOO (O)

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO (O)

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO (O) (OOOOOOOO OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO (O)

점유자

곽OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-07 · 인천광역시 중구 두미포로 112, 106동 3층301호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 270.5480㎡ 2층 332.7634㎡ 3층 332.7634㎡ 4층 332.7634㎡ 5층 332.7634㎡ 6층 332.7634㎡ 7층 332.7634㎡ 8층 332.7634㎡ 9층 332.7634㎡ 10층 332.7634㎡ 11층 332.7634㎡ 12층 332.7634㎡ 13층 332.7634㎡ 14층 332.7634㎡ 15층 332.7634㎡ 16층 332.7634㎡ 17층 332.7634㎡ 18층 332.7634㎡ 19층 332.7634㎡ 20층 332.7634㎡ 21층 332.7634㎡ 22층 332.7634㎡ 23층 332.7634㎡ 24층 332.7634㎡ 25층 332.7634㎡ 26층 332.7634㎡ 27층 332.7634㎡ 28층 332.7634㎡ 철근콘크리트구조 84.9777㎡

주변

학군

• 143m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 472m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 575m · 인천중산중학교 · 중학교
• 873m · 학교(예정)
• 878m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1370m · 영종초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 영종하늘도서관 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6
• 233m · 영종하늘도서관 · 206, 2201, 223, 영종5
• 237m · 호반써밋스카이센트럴1차아파트 · 206, 2201, 223
• 315m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 인천e음13
• 330m · LH49단지행복주택아파트 · 203, 205, 206, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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