인천지법 2023타경6224-1 청라월드메르디앙커낼웨이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-25 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 3277만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.04㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

3327만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4541만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라에메랄드로76번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청라월드메르디앙커낼웨이 · 73.04㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

76-23

호

4층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천초은고등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상16층 건물 내 제1층 제101호로서, 2022년 04월 22일 사용승인되었으며, 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 대체로 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 노폭 약35미터, 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층101호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천국제도서관이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO (O)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

기OO OOOO OOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-04 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층101호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상16층 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설 지4층 1279.6073㎡ 지3층 1416.954㎡ 지2층 1408.044㎡ 지1층 1450.164㎡ 1층 857.8801㎡ 2층 876.508㎡ 3층 676.48㎡ 4층 676.48㎡ 5층 676.48㎡ 6층 676.48㎡ 7층 676.48㎡ 8층 676.48㎡ 9층 676.48㎡ 10층 676.48㎡ 11층 676.48㎡ 12층 676.48㎡ 13층 676.48㎡ 14층 676.48㎡ 15층 676.48㎡ 16층 676.48㎡ 철근콘크리트구조 73.0421㎡

주변

학군

• 433m · 초은고등학교 · 고등학교
• 556m · 가원초등학교 · 초등학교
• 577m · 초은초등학교 · 초등학교
• 681m · 초은중학교 · 중학교
• 736m · 인천청라중학교 · 중학교
• 829m · 루원중학교 · 중학교
• 1358m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1380m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1396m · 인천청람초등학교
• 1404m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1463m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1482m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 63m · 청라1호문화공원 · 인천e음84
• 162m · 청라국제도서관 · 281, 70, M6458
• 163m · 청라국제도서관 · 281, 70, M6458
• 238m · 청라웰카운티221동 · 281, 70, 인천e음84
• 266m · 청라국제어린이집 · 281, 70, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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