인천지법 2023타경6255-2 청라월드메르디앙커낼웨이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-25 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 420만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.37㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

3042만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 6158만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라에메랄드로76번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 청라월드메르디앙커낼웨이 · 77.37㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

76-23

호

4층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천초은고등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택, 주거용 오피스텔등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 내 지하4층/지상16층건 내 제1층 제107호, 제108호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(근린생활시설)으로 이용중임.(107호 가격시점 현재 창고이용, 제108호 공실임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 시스템에어컨설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 동측과 서측으로 약35미터, 15미터 내외의 포장도로와 접하고, 북측으로 보행자전용 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층107호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층108호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라국제도서관 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-30 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층108호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상16층 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설 지4층 1279.6073㎡ 지3층 1416.954㎡ 지2층 1408.044㎡ 지1층 1450.164㎡ 1층 857.8801㎡ 2층 876.508㎡ 3층 676.48㎡ 4층 676.48㎡ 5층 676.48㎡ 6층 676.48㎡ 7층 676.48㎡ 8층 676.48㎡ 9층 676.48㎡ 10층 676.48㎡ 11층 676.48㎡ 12층 676.48㎡ 13층 676.48㎡ 14층 676.48㎡ 15층 676.48㎡ 16층 676.48㎡ 철근콘크리트구조 77.365㎡

주변

학군

• 433m · 초은고등학교 · 고등학교
• 556m · 가원초등학교 · 초등학교
• 577m · 초은초등학교 · 초등학교
• 681m · 초은중학교 · 중학교
• 736m · 인천청라중학교 · 중학교
• 829m · 루원중학교 · 중학교
• 1358m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1380m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1396m · 인천청람초등학교
• 1404m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1463m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1482m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 63m · 청라1호문화공원 · 인천e음84
• 162m · 청라국제도서관 · 281, 70, M6458
• 163m · 청라국제도서관 · 281, 70, M6458
• 238m · 청라웰카운티221동 · 281, 70, 인천e음84
• 266m · 청라국제어린이집 · 281, 70, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다