인천지법 2023타경6361-1 길주하이츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-05-02 · 경매개시결정
3. 23-05-02 · 배당요구종기
4. 23-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.54㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 511만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서달로116번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 길주하이츠빌 · 62.54㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 116-1

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 주안동 소재 "인천석남초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 석남역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천석남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천석남초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로116번길 7-1, 102동 5층502호 (석남동,길주하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO OO

소유자

김OO

임차인

모OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-10 · 인천광역시 서구 서달로116번길 7-1, 102동 5층502호 (석남동,길주하이츠빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 11.7㎡ 2층 143.16㎡ 3층 143.16㎡ 4층 143.16㎡ 5층 136.78㎡ 철근콘크리트구조 62.54 ㎡

주변

학군

• 107m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 110m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 473m · 가정고등학교 · 고등학교
• 490m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 514m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 599m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1017m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1129m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1248m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1256m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 1288m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1302m · 인천한일초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 93m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 267m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 292m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 292m · 석남도서관 · 14, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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