인천지법 2023타경6408-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.43㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 20%)

청구금액

4610만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.43㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

41-1

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역입구사거리" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)등의 대중교통시 설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 5층 503호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남서측 진입로(노폭 약4m)를 통하여 남측 인근 도로(염창로)와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건동은 귀 제시목록상 4층 건물로 되어 있으나 집합건축물대장 및 현황 전체 층수는 지 상5층이므로 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염창로 41-1, 5동 5층503호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안역 및 주안북초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-26 · 인천광역시 미추홀구 염창로 41-1, 5동 5층503호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 161.40㎡ 3층 161.40㎡ 4층 161.40㎡ 5층 157.91㎡ 철근콘크리트조 52.43㎡

주변

학군

• 211m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 315m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 856m · 석암초등학교 · 초등학교
• 943m · 대화초등학교 · 초등학교
• 971m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1240m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1357m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1380m · 석정중학교 · 중학교
• 1418m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1448m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
• 118m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
• 150m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 195m · 공단시장 · 28, 28-1, 566
• 214m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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