인천지법 2023타경6439-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-02 · 경매접수
2. 23-05-03 · 경매개시결정
3. 23-05-03 · 배당요구종기
4. 24-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.86㎡ (22.6평)

토지면적

142.80㎡ (43.2평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 234만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안중로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.86㎡ (22.6평) · 벽돌조 · 대지

대지권

주안동 84-11 · 일반상업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원"남서측 근거리에 위치하는 토지로서 인근은 단독주택, 아파트, 다세대주택, 숙박업소 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 인근에 경인전철1호선 "주안역", 남서측 인근에 인천지하철2호선 "시민공원역"이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 양호한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내 가장형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측에 개설된 아스콘포장 세로에 연결되는 도로를 이용하여 출입하나 차량통행은 어려움.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지구, 방화지구, 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 구조 단층주택 및 세멘블럭조 구조 단층 부속건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

연와조 건물은 주택, 세멘블럭조 건물은 부속건물 용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 상하수도 시설은 갖추고 있으나 폐문되고 관계인 부재하여 구체적인 설비내역은 조사 불가함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

주택의 경우 일반건축물대장에는 연와조로 기재되어 있으나 등기부등본에는 벽돌조로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 84-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 21-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교 및 그레이스타워 주상복합아파트가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

소유자

김OO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

주OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-18 · 인천광역시 미추홀구 주안동 84-11 · 대 142.8㎡
• 24-03-18 · 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 21-11 · 1호 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 73.43㎡ 시멘블록조 슬래브지붕 단층 부속건물 1.43㎡

주변

학군

• 305m · 석암초등학교 · 초등학교
• 919m · 인천고등학교 · 고등학교
• 976m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1029m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1039m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1101m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1103m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1222m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1265m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1270m · 성산효대학원대학교
• 1276m · 동인천중학교 · 중학교
• 1292m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 180m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 239m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 292m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 348m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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