인천지법 2023타경6514-1 삼익아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-05-01 · 경매개시결정
3. 23-05-01 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.55㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 226만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익아파트 · 6.55㎡ (2.0평) · 슬래브 · 아파트

대지권

신흥동2가 97

호

14층, 14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 이마트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 4층 408호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 알미늄샷시 및 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 본건 단지 사방으로 도로에 접하며, 단지 내 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m) (2021-03-25)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2012-11-05)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2017- 12-26)(접합), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의)) <건축법>, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역 (2022-06-20)(인천항 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로 97, 1동 4층408호 (신흥동2가,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-18 · 인천광역시 중구 인중로 97, 1동 4층408호 (신흥동2가,삼익아파트) · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 지하 1188㎡ 1층 1403.2㎡ 2층 1386.74㎡ 3층 1386.74㎡ 4층 1386.74㎡ 5층 1386.74㎡ 6층 1386.74㎡ 7층 1386.74㎡ 8층 1386.74㎡ 9층 1386.74㎡ 10층 1386.74㎡ 11층 1386.74㎡ 12층 1386.74㎡ 13층 1386.74㎡ 14층 1386.74㎡ 옥탑 144.83㎡ 보이라실 지하 409.98㎡ 1층 5.98㎡ 충효정 10.62㎡ 철근 콩크리트조 107.31㎡ 지하 6.55㎡

주변

학군

• 264m · 신광초등학교 · 초등학교
• 486m · 송도중학교 · 중학교
• 500m · 인천여자상업고둥학교
• 651m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 724m · 광성고등학교 · 고등학교
• 743m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 760m · 인천반도체고등학교
• 813m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 973m · 영화초등학교 · 초등학교
• 988m · 창영초등학교 · 초등학교
• 993m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1081m · 인천산업정보학교

버스

• 74m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 134m · 삼익아파트 · 12, 23, 24, 517, 9
• 199m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11
• 210m · 수인곡물시장 · 1111, 12, 23, 24, 519, 9
• 218m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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