인천지법 2023타경6576-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-02 · 경매접수
2. 23-05-03 · 경매개시결정
3. 23-05-03 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4754만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

324.90㎡ (98.3평)

제시외면적

없음

보증금

4950만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 5831만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가람로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 324.90㎡ (98.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

오류동 1610-1

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "푸른나래공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 버즈정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상 제8층 건물내 제3층 제317호로서, (사용승인일: 2017.03.10) 외벽 :몰탈위 페인팅 등 마감 등, 창호 : 칼라샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공장(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중이것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 화물용 승강기,옥내 소화전 설비,옥외 소화전 설비, 주차장,등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1종,제2종근린생활시설)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타:

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가람로 14, 3층317호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 도로가 정비된 공장단지의 공장형 대형 빌딩 임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

부OOOO

임차인

권OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-18 · 인천광역시 서구 가람로 14, 3층317호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 324.9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 89m · 가야 · 991
• 337m · 트러스(검단장애인직업재활시설) · 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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