인천지법 2023타경6644-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.32㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

6192만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서곶로369번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.32㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연희동 369

호

22층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "공촌사거리" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철2호선, 아시아드 경기장역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 22층 중 17층 1703호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 유사 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30% 이하) 용적률(250% 이하) 층수(22층 이하) 건축물용도() 자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록상 "2동"으로 제시되어 있으나 현황은 "102동"으로 통칭되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로369번길 18, 2동 17층1703호 (연희동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

연OOOOOOOO OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

용OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-10 · 인천광역시 서구 서곶로369번길 18, 2동 17층1703호 (연희동,한국아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 22층 아파트 지층 269.28㎡ 1층 319.98㎡ 2층 319.98㎡ 3층 319.98㎡ 4층 319.98㎡ 5층 319.98㎡ 6층 319.98㎡ 7층 319.98㎡ 8층 319.98㎡ 9층 319.98㎡ 10층 319.98㎡ 11층 319.98㎡ 12층 319.98㎡ 13층 319.98㎡ 14층 319.98㎡ 15층 319.98㎡ 16층 319.98㎡ 17층 319.98㎡ 18층 319.98㎡ 19층 319.98㎡ 20층 319.98㎡ 21층 319.98㎡ 22층 319.98㎡ 철근콘크리트조 58.32㎡

주변

학군

• 381m · 서곶중학교 · 중학교
• 431m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 543m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 809m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 825m · 대인고등학교 · 고등학교
• 979m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1019m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1112m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1114m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1195m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1364m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 100m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 147m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 175m · 공촌사거리(한국아파트) · 111, 111B, 24-1, 302, 70, 79
• 181m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 189m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 800, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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